Les Chaumes, une réhabilitation exemplaire au Grand Lemps
L'amélioration et en particulier l'amélioration de la performance thermique et énergétique de son patrimoine est une priorité pour la SDH afin de garantir la qualité de vie de ses locataires et de répondre aux enjeux de décarbonation.
Cette réhabilitation est exemplaire car elle permet des économies concrètes en agissant sur
2 leviers essentiels pour la décarbonation : l’enveloppe des bâtiments et le mode de
chauffage.
La résidence Les Chaumes située au Grand Lemps a fait l’objet d’une rénovation globale avec une isolation
thermique par l’extérieur, l'installation d'une VMC, l'isolation des plancher bas et hauts
(caves et toitures) le remplacement des luminaires et la création de sas à l’entrée des bâtiments pour limiter les déperditions énergétiques. Elle a également connu un changement majeur avec l'installation d'une chaudière à granulés bois en remplacement de l'ancienne chaudière collective gaz.
Les volets bois de la résidence ont été remplacé lors de la réhabilitation dans le cadre du changement des
menuiseries. Environ 80% d’entre eux, en bon état, ont pu être donnés à la plateforme
d’économie circulaire « Ecomat 38 » pour être réemployés ou revendus.
Une sensibilisation des habitants a été menée dans le cadre de nos actions de promotion des
éco-gestes auprès des locataires. Elle a porté sur les économies d’eau, cette consommation
restant à leur charge (le chauffage est collectif).
La note DPE des bâtiments de la résidence Les Chaumes avant réhabilitation situait les bâtiments en catégorie E. Après la réhabilitation les bâtiments sont désormais classé en DPE B, soit un saut de classe de 3 étiquettes, qui représente 76% d’économies d’énergie.
Témoignage : Isabelle R. - locataire de la résidence Les Chaumes
« J’habite la résidence depuis 30 ans. Avant la réhabilitation, on sentait l’air en permanence ; le courant d’air faisait bouger les rideaux. L’hiver, on avait des difficultés à faire monter la température, et je sentais l’humidité. Les travaux ont duré deux ans, avec des échafaudages pour travailler sur la façade – mais on a vu les résultats tout de suite ! Dans les appartements, ils ont changé les fenêtres et remplacé les volets par des volets électriques. Il n’y a plus d’air qui passe, la température est plus stable. C’est plus confortable. Dans les parties communes ils ont même remplacé les ampoules par des ampoules basse consommation. »
