Le loyer

Vous êtes client de la SDH et vous bénéficiez ainsi d’une habitation à loyer modéré. Son montant est inférieur aux loyers du marché libre immobilier. Le loyer permet notamment à la SDH de construire, d’entretenir et de réhabiliter les résidences et leurs logements.

Le loyer est calculé selon des règles strictes fixées par la réglementation en fonction de la surface du logement, de sa localisation, des équipements et des méthodes de financement mise en œuvre au moment de la construction.

L'augmentation des loyers est réglementée par le Code de la construction et de l'habitation (articles 442-1 et suivants). La SDH peut augmenter une fois par an les loyers. Cette révision peut avoir lieu chaque année au 1er janvier et est limité par l’indice de référence des loyers (IRL). Les loyers peuvent aussi augmenter, en concertation avec les locataires, après des travaux de rénovation ou d’économie d’énergie.

Le montant de votre loyer et de vos charges est précisé chaque mois sur votre avis d’échéance.